隨著社會發展，房屋租賃在日常生活中變得越來越普遍。然而，在租房過程中，許多人對租賃合同到期后的法律效力及注意事項并不清楚，容易陷入法律糾紛。本文將幫助廣大租戶和出租人更好地了解自己的權利和義務。

租賃合同是指出租人與承租人之間關于租賃物的使用和收益的一種契約。當租賃合同到期后，如果雙方沒有簽訂新的合同，但承租人繼續使用房屋，而出租人對此沒有提出異議，那么原租賃合同的條款仍然有效，租賃關系并未因合同期限的屆滿而終止。這種情況下，租賃關系轉變為不定期租賃。

根據《民法典》規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物的，視為雙方同意繼續租賃。但這種繼續租賃是不定期的，任何一方都可以隨時提出解除租賃關系，只需提前通知對方。提前通知的重要性不言而喻，它是解除不定期租賃關系的法定要求。承租人如果想要解除租賃關系，必須提前通知出租人，以便出租人有足夠的時間尋找新的承租人。同樣，如果出租人想要收回房屋，也需要提前通知承租人，以便承租人有時間尋找新的住所。

在不定期租賃期間，承租人應繼續按照原合同的約定支付租金。如果雙方對租金有新的約定，應當遵循新的約定。如果沒有新的約定，那么租金的支付應當按照原合同的條款執行。此外，關于押金的處理，如果承租人在不定期租賃期間解除合同，原則上應當退還押金。但如果承租人有違約行為，如損壞房屋等，出租人可以根據實際損失扣除相應費用后退還剩余押金。

雖然口頭租賃合同在法律上也是有效的，但為了避免糾紛，建議雙方在租賃期限屆滿后，及時簽訂書面的續租合同。書面合同更加明確，更能有效地保護雙方的權益。

綜上所述，租賃合同到期后，如果承租人繼續使用房屋而出租人沒有提出異議，原租賃合同仍然有效，租賃關系轉變為不定期租賃。在這種情況下，雙方都有權隨時解除租賃關系，但必須提前通知對方。為了保護自己的權益，建議雙方在合同到期后及時簽訂書面的續租合同。只有充分了解相關法律規定，并且遵守合同約定，才能有效地維護自己的合法權益，避免不必要的糾紛。