夫妻雙方離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，是離婚訴訟中的一個(gè)重要而復(fù)雜的問(wèn)題。在實(shí)踐中，夫妻雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和分割方式往往存在分歧，尤其是對(duì)于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)出租所得的租金，更是引發(fā)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。那么，婚內(nèi)取得的房產(chǎn)出租所得的租金，究竟屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢？本文將從法律規(guī)定和司法實(shí)踐的角度，對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行分析和解答。

首先，我們要明確，婚姻法規(guī)定了夫妻財(cái)產(chǎn)的兩種類型：個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在婚前或婚后因繼承、受贈(zèng)等方式取得的財(cái)產(chǎn)，以及婚后因身體受到損害而取得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方另有約定，否則按照這一規(guī)定進(jìn)行劃分。

其次，我們要區(qū)分，婚內(nèi)取得的房產(chǎn)出租所得的租金，是屬于收益還是孳息。收益是指夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收入，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。孳息是指夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的利息、紅利、股息等收入，應(yīng)歸屬于該財(cái)產(chǎn)的所有人。自然增值是指夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因而增加的價(jià)值，也應(yīng)歸屬于該財(cái)產(chǎn)的所有人。

那么，婚內(nèi)取得的房產(chǎn)出租所得的租金，是屬于收益還是孳息呢？這要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)是夫妻一方婚前或婚后因繼承、受贈(zèng)等方式取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且婚后只是簡(jiǎn)單地出租，不需要投入精力和資金進(jìn)行管理、維護(hù)、改造等，那么該房產(chǎn)出租所得的租金，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為孳息，屬于房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果房產(chǎn)是夫妻一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，或者房產(chǎn)是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，或者房產(chǎn)是用于經(jīng)營(yíng)性的，需要宣傳、招租、管理、維護(hù)等，需要耗費(fèi)一定的精力和資金的，那么該房產(chǎn)出租所得的租金，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

最后，我們要注意，如果夫妻一方主張房產(chǎn)出租所得的租金屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么由主張個(gè)人財(cái)產(chǎn)一方舉證對(duì)方對(duì)此毫無(wú)貢獻(xiàn)。也就是說(shuō)，該方要證明房產(chǎn)是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及對(duì)方在婚后沒(méi)有參與房產(chǎn)的出租、管理、維護(hù)等活動(dòng)，沒(méi)有為房產(chǎn)的出租所得做出任何貢獻(xiàn)。如果該方不能提供充分的證據(jù)，那么法院有可能認(rèn)定房產(chǎn)出租所得的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)進(jìn)行分割。

綜上所述，婚內(nèi)取得的房產(chǎn)出租所得的租金，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)房產(chǎn)的來(lái)源、性質(zhì)、用途、管理方式等具體情況進(jìn)行判斷，不能一概而論。在離婚訴訟中，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)尊重事實(shí)，誠(chéng)實(shí)履行財(cái)產(chǎn)分割的義務(wù)，避免無(wú)謂的糾紛和損失。